Chi ama la tranquillità di una casa indipendente desidera in primo luogo l’autonomia. Orari per fare rumore, volume della musica, passaggio dell’aspirapolvere, sono solo alcuni dei dogmi condominiali ai quali non bisogna sottostare. Inoltre la presenza di un bel giardino rappresenta un’oasi di sicuro relax, nel quale ci si può rifugiare in ogni momento e dove potreste programmare attività all’aria aperta e/o feste con gli amici.

Ma quali sono i vantaggi di scegliere un’abitazione con giardino esterno? Per la stesura di questa guida informativa ci siamo fatti aiutare dagli immobiliaristi di Atmosphera Immobiliare (potete trovarli cliccando qui) al fine di avere il polso della situazione reale della loro zona, cioè Varese. Lavorando con successo, a stretto contatto con i clienti ed in partnership con altri immobiliaristi ci hanno dato delle importanti informazioni da conoscere prima di effettuare un importante acquisto come quello di una casa.

In questo articolo scoprirai se possa valerne o meno la pena.

Quali sono i vantaggi di una casa singola con giardino

Questo tipo di immobile offre numerosi vantaggi come il potere avere un ambiente riservato ed intimo, da poter gestire a 360° secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

1. La casa singola con giardino non ha un prezzo molto economico, rispetto alle case in condominio, ma cercando bene, magari in zone non troppo “esclusive” è possibile trovarla ed acquistarla anche se non siete milionari.
2. La casa singola con giardino è indipendente e quindi può essere usata come base per organizzare i propri spazi senza dover subire interferenze da parte di altri.
3. La vista sul giardino è molto piacevole e può stimolare il desiderio di stare maggiormente a contatto con la natura, e di avere degli animali domestici e/o da cortile.
4. Privacy e la tranquillità: una casa con un giardino schermato, per chi ama ad esempio prendere il sole senza essere osservato è una soluzione perfetta per chi vuol mantenere un certo grado di privacy e tranquillità.
5. Investimento per il futuro: al di là dei benefit e dei comfort che puoi avere con una casa con il giardino, questa scelta potrebbe essere ideale anche per il futuro. Immagina di poter rivendere il tuo appartamento tra un bel po’ di anni, il valore con uno spazio esterno aumenterà notevolmente, riuscendo quindi a prezzare l’immobile ad un costo maggiore.
6. Spazi per bambini: far stare i bambini all’aria aperta o in un ambiente diverso da quattro mura, regala loro emozioni e un mood irripetibile. È possibile inoltre, organizzare sport e attività all’aperto per figli di qualsiasi età.
7. Party all’aria aperta: nelle belle giornate di sole, è bello invitare amici e poter organizzare un bel barbecue all’insegna del relax e del divertimento.

Quanto costa una casa con un giardino?

Il costo di una casa singola con giardino è di circa € 2000 al mq: naturalmente esso varia in base alla zona e alle dimensioni dello stabile in questione. Una casa economica in un quartiere periferico può avere un prezzo inferiore a quelle situate nella zona residenziale più centrale, ma il prezzo varia anche in relazione alla tipologia di proprietà.

L’unica conseguenza di una casa con giardino è legata al prezzo: esso aumenterà in proporzione all’ampiezza del giardino ed alla posizione della casa.

Bisogna tenere conto inoltre che essendo gli unici proprietari dello stabile, tutti i lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione graveranno sulle vostre spalle.

Occhio all’acquisto dunque: una casa datata ovvero costruita da qualche decennio, potrebbe rappresentare una fonte inesauribile di spese di manutenzione. In questo caso, su consiglio del vostro agente immobiliare di fiducia, sarebbe opportuno fare un’offerta al ribasso, oppure dirigere la vostra attenzione verso case di recente costruzione o addirittura completamente nuove.

Per venire incontro alle esigenze del compratore, alcuni proprietari sono anche disponibili ad applicare un contratto rent to buy: una sorta di contratto di locazione che permette all’inquilino di acquisire l’immobile ad una cifra predeterminata dalla quale si potranno detrarre i canoni già pagati.

Qualcuno trova un accomodamento alla propria volontà di privacy optando per delle soluzioni cielo – terra o a schiera: che pur mantenendo una certa autonomia dal punto di vista di ingressi, giardino, scale e illuminazione, rientra nella realtà condominiale quando si tratta delle straordinarie manutenzioni come tetto, facciata e fognature.

Che valore ha un giardino?

A livello economico il valore al metro quadro dell’ampio giardino di una villa si conteggia con la proporzione del 10% rispetto al costo al mq della casa. La percentuale aumenta a seconda della tipologia di casa e del tipo di scoperto, ad esempio le verande sono conteggiate al 60%.

Il giardino può avere un grande valore nella vita di chi lo possiede, essendo un luogo dove poter realizzare una piscina per fare il bagno, stare in compagnia degli amici o godere del silenzio della natura.

Questi sono solo alcuni dei vantaggi che la casa singola con giardino può offrire.